1992〜2002年築, 専有面積39.75㎡〜59.75㎡の平均販売価格
兵庫県
42.4万円/㎡
前年比-5.6%
神戸市中央区
57.3万円/㎡
前年比+2.6%
新神戸壱番館ハウス・パートII
兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
/ 春日野道駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 49.75㎡の場合
相場
2,351万円
47.3万円/㎡
1,304
2,002
2,700
3,398
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,700万円
40.2万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
新神戸壱番館ハウス・パートII
1,880万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 49.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 37.8万円 | 1階 | 49.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,480万円 | 41.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 39.8万円 | 1階 | 49.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,690万円 | 38.5万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,870万円 | 31.2万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,930万円 | 32.2万円 | 2階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 32.5万円 | 2階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 39.7万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/13 | 2,230万円 | 37.2万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.44万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,880万円 | 37.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイツ潤 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/24 | 新神戸壱番館ハウスPART2 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 2,690万円 | 46.8万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 2,490万円 | 46.1万円 | 54.06㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 2,800万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | ローレル春日野道 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅5分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.77㎡ | 2SDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレグラン新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | 神戸野崎通アーバンライフ 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅13分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ワコーレ三宮東 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅8分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/05 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 2,130万円 | 40.1万円 | 53.14㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ワコーレアベニュー王子公園 神戸市中央区割塚通三丁目 | 灘駅8分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,198万円 | 52.8万円 | 60.53㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%下落、神戸市中央区では2.6%上昇しています。